資金計画

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家づくりと増税

家づくりと増税

先日の記事の、兵庫県の耐震改修業者の登録、無事完了しました。 郵送で届いたのでびっくりしましたが、これでもう来年度の準備はOKです。 許可番号は一応モザイクかけてみました(・∀・) 最近家を建てるのに増税の前が良いか後が良いか、という話題をよく聞きます。 今年の10月に10%に上がってしまうのですね。こないだまで5%だ...Read More
住宅ローンについて②

住宅ローンについて②

住宅ローンについて。 第2回目は元利均等返済と元金均等返済について具体例を出しながら解説していきたいと思います。 まずはこの2つの違いについて。 元利均等返済 返済額が一定なので家計が安定します。 返済当初は返済金額に占める金利の割合が高く、返済がすすむにつれて徐々に元金の割合が増えてきます。 返済期間や金利が同じ条件...Read More
住宅ローンについて①

住宅ローンについて①

家づくりをするときに1番大切なことは資金計画です。 ここがきちんとできていないと、建てたけど毎月ぎりぎりでメンテナンスができなかったり、ローンが支払えなくなったりというトラブルが起こってきます。 今はまだ子どもは小さいけれど5年後10年後には塾などの教育資金が増えてくるから早めに返したい など、ご自身にあった住宅ローン...Read More
ゼロ・エネルギー住宅 講習会

ゼロ・エネルギー住宅 講習会

昨日ゼロ・エネルギー住宅の講習会に行ってきました。 『ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)』最近よく聞きますが、これは『ゼッチ』と読みます。 計算方法なんかはいろいろややこしいのですが、ばくっというと家で使うエネルギー<太陽光発電等の発電量の家のことです。 太陽光発電等は再生可能エネルギーならOKです。一般的に普...Read More
耐震 補助金

耐震 補助金

昨夜熊本で大きな地震がありました。 ニュースを見て心配することしかできないですが、皆様のご無事をお祈りいたします。 本日より平成28年度の耐震関係の補助の受付が開始されました。(姫路市) 阪神淡路大震災から21年目を迎え、県内住宅の耐震化率が目標に届いていないということで兵庫県は住宅の耐震の補助にはかなり力を入れている...Read More
平成28年度スタート

平成28年度スタート

平成28年度スタートです。 住宅業界は前年度よりもさらに耐震・省エネの制度が増えそうな予感です。 まずは年度始めの恒例! 兵庫県産木材住宅ローンの金利からのご紹介です。 28年度上半期(4月~9月)は0.9%です。 なんと据え置きです。マイナス金利のニュースがあったのでさがるかな、と思っておりましたがそんなに甘くはない...Read More
すまい給付金シミュレーション

すまい給付金シミュレーション

最近家を計画してるという話をあちこちでよく聞くようになりました。建てるなら消費税が上がる前に、と急がれているのかな?ということで今日は国が実施している増税時の負担緩和措置、『すまい給付金とローン減税』についてシミュレーションでご説明していきます。 まずざくっとどんな制度かのご説明。 すまい給付金 収入が一定以下の人で消...Read More