工期３ヶ月予定の大リフォームが始まりました。 最初の一週間はひたすら手作業での解体になります。 間仕切り壁の大半が土壁のため、それらを土嚢袋に詰め外へ運び出します。 初日に出来た土嚢の数は100袋以上でした。 ある程度解体ができたら、新しい間取りに不要な柱の確認と、それを抜いたときのリスクと補強方法を考えていきます。 ...Read More

昨年末から部分的な改修工事を数回させていただいているおうちで、今回は和室の改修工事をさせていただきました。 その和室には光があまり入らず、また窓が小さく風が抜けないという問題からジュラク壁にカビが少し生えておりました。 上記二点を改善し、気持ちの良い部屋に変えることがご希望でした。 カビに関しては塩素系の薬品を使い、拭...Read More

昨年末に納屋をオフィスにリフォームさせていただいたお客様から、今回は住宅部分のリフォームの仕事をいただきました。 築50年、昔ながらの田の字の間取りのおうちですが、内外共　大きな傷みはないので構造躯体はそのまま利用し、どちらかと言うと内装仕上げ材のやり替えと、使い勝手の良い水廻りの配置変更が大きな工事内容になります。 ...Read More

数年前にありました住宅エコポイントが補助金になって復活しました。 以前は家電のようにポイントの支給だったのですが、今回は現金の補助金です。 ｢住宅ストック循環支援事業補助金｣という、中古住宅市場の耐震化、省エネ化の性能向上やリフォーム市場の拡大を目的とした補助金です。 なので前回とは違い、省エネ住宅の新築は対象外となり...Read More

古い納屋と塀の改修をさせていただきました。 なんと大正七年の上棟札がありました。ということは築98年？です。 古いしっかりした木造建築はやっぱり長生きです。 今回はもともと建て替えの相談だったのですが、せっかくいい建物があるのと、解体にも費用がかかって、という相談をしているうちに 構造材はそのままに、屋根などの外廻りを...Read More

先日知人から、●中古住宅を買ってリフォームする、●住宅を新築する、だったらどちらが賢いか？という質問を受けました。 知人は将来結婚するときにという、場所や予算や規模などがあまりにも未定の、妄想に満ちた話だったので具体的な話はしなかったのですがふと思ったことがあります。 中古住宅を買ってごろっとリフォームしようと思ったと...Read More